跨境电商企业集中入驻四层，整层出租率过半

4 月上旬，3 家跨境电商企业完成入驻，均落在四层，租赁面积分别为 235、186 与 189 平方米，合计 610 平方米。四层出租率由 41% 提升到 58%，剩余可租面积约 320 平方米。

为什么集中在这里

三家企业的共同需求是“小面积办公加快递收发”。四层靠近园区快递驿站，步行 1 分钟可达；楼下有集中卸货位，小批量到货可直接上楼；楼层内已布放共享带宽，短期扩容不需要重新报装。面积段也匹配，200 平方米左右刚好容纳 12-18 个工位加一处样品区。

园区新增的配套

快递驿站在 3 月完成扩容，日均处理量从 400 件提升到 700 件，增设大件暂存区与打包台；四层公共区划出 12 平方米的集货暂存位，供企业临时周转，使用时需在物业登记，单次不超过 24 小时。

入驻后的服务

招商中心为三家各配一名对接人，协助办理地址备案、宽带报装与门禁权限；物业把三家纳入同一服务群，快递与货运相关问题在群内直接响应。四层剩余的 320 平方米仍按 56-60 元/㎡·月对外报价。